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北京两限房单价破2万 “随行就市”原则见分晓

根据地段差异化定价的“随行就市”原则见分晓

单价突破2万元的丰台区西局两限房项目玉璞家园本月开售,成为“本市最贵两限房”。今年年初,市住房建设管理部门曾表示,两限房价格将“随行就市”,商品房小区配建的两限房,将根据地段差异化定价。

近日,市住建委网站公布了玉璞家园预售许可公告,称1号楼和3号楼已经领取了预售许可,批准销售。公告显示,玉璞家园位于丰台区卢沟桥乡西局村,东边紧贴西三环南段,北至马连道路,销售均价约为每平方米2.1万元。

玉璞家园的房源中,一居室套型面积约55平方米,两居室套型面积约65平方米。按照均价计算,一居室的总价为115.5万元,两居室的总价为136.5万元。相关部门负责人说,控制户型面积也是出于对总价进行控制的考虑。

晨报记者 王萍

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本月再分2.5万套保障房

晨报讯(记者 王萍)昨天,市住建委在2014年住房保障决策咨询专家组第二届成立会议及工作年会上通报了今年本市保障房建设情况,今年北京的保障房新开工量、竣工量、建设投资量已全部超额完成。截至11月底,保障房新开工100811套,完成年度7万套开工任务的144%;竣工107432套,完成年度10万套竣工任务的107%;完成投资额541亿元,完成全年500亿元投资任务的108%。同时,累计分配保障房3.6万套,预计年底前还将陆续分配2.5万套,确保完成全年分配目标。

据了解,今后专家参与政策研究和评估论证环节,将成为北京住房保障工作中的必备程序和常态机制,市住建委相关负责人介绍,住房保障决策咨询专家组成立以来,定期召开分组研讨,全面推进立法论证和课题评审,主动发挥专家优势,及时提供业内权威资讯,严格把控住房品质,引导优化规划设计,对北京住房保障工作起到了积极的促进作用。

市住保办相关负责人还介绍,2007年至今,全市共建设筹集各类保障住房112.2万套,累计解决了80多万户家庭住房困难,居民居住条件得到明显改善。

据悉,市住建委官方网站近期还将开辟专栏,公布新一届专家组成员的姓名、简历和邮箱等信息,市民可登录网站进行浏览,并通过邮件等形式,就自己关心的有关住房保障方面的问题直接向专家组进行咨询。

商品房全年网签量创最低

晨报讯(记者 王萍)根据市住建委网站统计,截至12月9日,北京新建商品房住宅合计签约57995套,其中有13958套为自住房等带有保障房性质的商品房。如果剔除保障房部分,北京2014年截至12月9日网签的纯商品房只有4.4万套。业内人士预测全年的网签套数为4.6万套,创造历史最低纪录。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,降息对房地产来说是又一次明显刺激政策。很多购房者害怕再次踏空而可能选择积极入市,大部分开发商在2013年拿了比较高的地价,萧条的市场又导致项目上市压力巨大,因此,库存量明显上涨。张大伟表示,随着年末信贷政策的松绑,整体市场逐渐走出低迷,但因为价格相比二手房已经不具备优势,北京的新建住宅预计走出低迷的时间将比较长。

(责任编辑:王姣雁)

作者:www.ccpit.org    日期:2014-12-13    来源:www.ce.cn   点击:596