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南明区:楼宇经济“立起来” 老城转型“活起来”

2月7日,春节假期结束不久,坐落在花果园国际中心3号楼的南明区城西片区经济发展局办公室里,李万兵局长已投入到紧张的工作中。

花果园21栋商务楼宇、16栋公寓投入使用,入驻8000多家企业,要忙的事情可真不少。对李万兵来说,这组数据是责任和压力,更是几年来南明区发展楼宇经济取得的突出成绩,是坚定信心、鼓足干劲的“强心剂”。

“2016年,城西片区完成税收7.7亿元,三四年前,这个数字是想都不敢想的。”李万兵说。2012年,城西片区全年税收1.4亿元,那时,全年招商引资能有四五十家企业就算是不错的了。

随着2013年7月花果园第一栋商务楼宇交付使用,该片区楼宇经济走上了快车道。“2013年以前,花果园片区企业数几乎为‘零’,写字楼陆续投用后,企业以每年2000家以上的规模快速增长。2016年,已增长至8058家纳税企业,15栋写字楼入驻率超过80%,贡献税收超过2亿元。”李万兵认为,楼宇经济为南明区注入了新的活力。

李万兵的话,在贵州轩通大数据科技有限责任公司得到了印证。

“两年多前,综合考虑到南明区的区位优势,以及对楼宇经济和大数据产业的大力支持,我们将企业落户到花果园的商务楼宇。两年来,立足贵阳,我们的业务已拓展到中部10个省,2016年纳税超过500万元。今年,我们还计划将集团总部也迁到本地来。”企业董事长牛志敏说。

一边是企业得到健康长足发展,一边是区域获得新的经济增长点。事实证明,楼宇经济这一步“棋”,南明区走得对,也走得好。

实际上,翻开南明区诸多工作报告和计划,“楼宇经济”成了不得不提的关键词,已成为全区培育发展新动能的主要抓手之一。这既是外部环境所决定的,也是南明区主动作为的战略选择。

发展空间受限,产业转型升级迫在眉睫,发展高效、集约的楼宇经济成了主要思路;而中心城区各种要素资源集聚、都市功能核心区的定位以及富集高端专业的商务楼宇优势等,也为楼宇经济繁荣壮大提供了可能。

抓好楼宇经济成为南明区全区上下的共识。南明区投资促进局副局长郑辉介绍,该区成立了楼宇经济(总部经济)工作领导小组,建立加大楼宇经济(总部经济)联席会议制度,加强职能部门的协调配合,统筹楼宇经济(总部经济)发展工作。

去年,南明区邀请戴德梁行(重庆公司)对全区楼宇经济和总部经济作全面调研,通过盘清研究底数,提出南明发展楼宇经济的科学方案。

“最近,我们将陆续发布《南明区加快楼宇经济发展的实施意见》《南明区楼宇经济(总部经济)发展规划》等文件,出台《南明区促进楼宇经济发展的扶持政策(试行)》等政策,加强对业态、业主和入驻企业三大楼宇经济要素的政策引导与财政扶持。”郑辉说。比如,通过打造“云产业示范基地”“众创大厦”等特色楼宇,加强产业引导,吸引产业集聚。

从组织领导,到规划引导,再到具体的扶持政策和措施,南明区已形成一套完整的体系来推动楼宇经济发展。“除此之外,我们在配套服务上也下足了功夫。”李万兵补充道。为做好楼宇入驻企业的服务工作,南明区专门在花果园成立企业服务工作站,入驻多个部门为企业就近提供一站式政务服务。“目前,我们正着手成立一个花果园企业联合会,为企业发展壮大搭建一个资源整合、互补的平台。”

新时期还有新办法。“今年,我们还将建设楼宇经济云平台,建成后,能对全区楼宇经济运行情况进行实时数据采集和分析,为政府决策提供理论依据;同时,畅通政府与企业、企业与企业之间交流沟通的渠道,并完善政务服务,用大数据手段进一步促进楼宇经济健康有序发展。”郑辉说。

2016年,南明区产值突破亿元的楼宇达到33栋,税收突破亿元的达到7栋。今年,该区将再建设3栋以上特色楼宇,使楼宇经济税收对地方税收贡献率提高5个百分点以上,税收上亿元商务楼宇达8栋以上。

记者 彭婷

作者:news.gog.com.cn    日期:2017-05-28    来源:news.gog.com.cn   点击:156