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清镇首个城市“三变”棚户区改革试点工作启动

居民签股权协议

昨日,清镇市城市“三变”伟宏棚户区改革试点项目集中签约颁发股权证现场会召开,38户居民现场签订了股权协议。这是清镇市首个城市“三变”棚户区改革试点项目。

伟宏棚户区占地约51亩,房屋建筑面积约15000平方米,共有17栋居民楼317户1165人。职工住房全部为20世纪60年代修建的红砖盖预制板连体房屋,经贵州省建筑科学研究检测中心检测鉴定,大部分住房均已成危房。

按照“政府让利、企业微利、群众得利”的原则,该试点项目以清镇市住投公司为实施主体,以贵州清安集团为投资人,以清镇巢凤创新投资有限责任公司为“三变”资产运营主体,积极引导居民参与共商共建。项目采取确权、赋权、活权“三权分置”的“三变”模式,住宅以产权调换方式进行安置,产权归居民;经营性资产由平台公司、社区和居民按照共商共建共治共享的方式运营管理,资产收益按比例分红,收益分配期限为10年。

“让参与改造的居民共享发展成果,这是我们试点工作的初衷。”清镇市政府办相关负责人介绍,“普惠共享”方面,该项目以股权为纽带,推行联股联业、联股联责、联股联心;“兜底共享”方面,对参与本次棚改的居民,确保给予不低于45平米的安置房进行住房解困安置;“就业共享”方面,在项目建设期及运营期,同等条件下采取优先解决低收入人群的就业。

(胡太勇 记者 张鹏)

作者:www.gywb.cn    日期:2017-12-04    来源:http://www.gywb.cn   点击:316