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加拿大大多区上月房市量跌价升

多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board;TREB)公布,11月份房屋销售数量下跌,但屋价则有所上升。
大多伦多地区(Greater Toronto Area,GTA)11月份房屋销售总数为5,793宗,去年同月为6,908宗。平均屋价为485,328元,较去年同月的477,582元上升1.6%。
TREB指出,11月份屋价较之前数月只出现轻微上升,主要由于今年100万元以上的独立屋销量显著下跌,拖低整体平均房价。
主席汉纳(Ann Hannah)认为,收紧按揭规例令部分有意置业者却步。联邦财长费拉逖(Jim Flaherty)满意早前推出收紧按揭政策的成效,认为国内炽热的房屋市场已逐步放缓,远较市场出现泡沫后爆破的反应来得理想。今年7月,费拉逖宣布政府收紧房屋按揭年期由30年缩减至25年,令每月供款开支增加。
但有关政策令本土第三季度经济出现令人失望的回落情况,房产市场按年下跌了3.5%。

作者:www.ccpit.org    日期:2012-12-08    来源:www.gzec.com.cn   点击:882