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北京市保障房中心资产突破千亿元 公租房项目已惠及10万居民

28岁的河北保定姑娘张晓雅,是房山区乐活雅苑公租房项目的新租客。半年前,她结束了多年的市场租房生活,搬进公租房新家。

不仅仅面向京籍,像张晓雅这样的“新北京人”也陆续可以申请北京保障房。近日,市保障性住房建设投资中心对外发布,截至今年2月底,合并资产总额达到1023.57亿元,正式跻身千亿企业行列,在过去不到7年的时间里,已经让超过10万居民住进了市管公租房。

7个项目打破户籍收入限制

从2011年6月市委市政府一次性注资百亿元成立至今,市保障房中心资产总额已经突破千亿元大关。作为本市保障性住房特殊功能类企业,北京保障房中心也是本市公租房最大的“供应商”,其余部分公租房是由各区供应。

经过十几年的发展,本市多种保障类住房正在惠及越来越多的北京居民。2017年,市住建委发布消息,确定公租房、自住房扩大申请范围,为“新北京人”进行试点分配。这是北京首次面向非京籍在京无房家庭的配租尝试。

北京保障房中心相关负责人介绍,仅在2017年,北京就启动2.6万套公租房配租入住。其中,乐活雅苑等7个公租房项目打破户籍和收入限制,面向“新北京人”实施专项配租,让公租房惠及更大范围的群众。

数据显示,包括乐活雅苑、辛店家园等项目在内,截至2017年年底,北京保障房中心累计持有保障房项目125个,共计11.7万套。运营管理平台持有公租房项目76个,共计10.38万套,已配租公租房项目60个,实现公租房配租约6.4万套,已入住3.87万户,改善了10余万居民的居住条件。

公租房今年再配1万套

市保障房中心党委书记、总经理金焱介绍,市保障房中心2018年计划实现投资363亿元,新增土地储备45公顷,新增保障房1.3万套,实现新开工保障房1万套,竣工交用2.4万套。“今年争取新增配租公租房1万套,新增入住2.4万套,为更多的北京人、新北京人提供保障住房服务。”

作为公租房项目的持有主体,公租房运营管理部门还承担起了公租房租赁管理和物业服务工作。

“从拎包入住到物业管理,从维护维修到组织开展社区文化,目前逐渐摸索出了自己的一套服务规则,”相关负责人说,在运营管理过程中,一方面准确掌握住户的情况和诉求,积极开展社会文化活动,丰富居民的精神生活;另一方面,对住户提供全天候物业管理和维护服务。针对部分年龄较大的老年住户,公租房运营中心还承担起了定期上门巡查的责任。

副中心建新型住房供应体系

除市财政的注资,北京保障房中心还发挥投融资平台的功能,加大融资力度,通过发行私募债、企业债、银行贷款、公积金贷款等方式放大资本金杠杆作用。

北京保障房中心还与东城、西城、顺义、通州、怀柔、平谷、密云7个区进行合作,促进产城融合和职住平衡。

这位负责人介绍,市保障房中心与通州区政府展开合作,组建燕东投资公司,将在城市副中心区域内进行新型住房供应体系的建设。

(责任编辑:单晓冰)

作者:www.ccpit.org    日期:2018-03-15    来源:www.ce.cn   点击:174