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超60万平方米项目推售 贵阳商业地产年底集中放量

 

    临近岁末,除了大批量住宅项目集中上市外,商业地产市场也将迎来一场“贴身肉搏战”。据贵阳筑房网数据统计显示,包括花果园项目、融创名品城、西南商贸城、中大国际广场、大唐东源财富广场等多家项目都将在年底推出其商业物业,预计总放量超过60万平方米,与去年同期相比上涨50%左右,创历史新高。

    岁末,开发商主推商业,一场商业大战一触即发。例如花果园项目将加推一批户型面积在39—60平方米之间的商务公寓,以及国际金融街56—2000平方米甲级写字楼、贵阳都会56—1800平方米投资型写字楼上市;绿地新都会也将于近期推出部分26—55平方米商务公寓上市,预计总价9.9万元/套起;黔桂国际商务中心则将有200余套面积90—325平方米写字楼上市,预计在均价9900/平方米左右,开盘还有96折优惠;中渝第一城则推出一批户型面积为38—92平方米的商铺,预计12月上市。

    据多家项目的销售人员称,这些商业项目受到了众多投资者的热捧,其中有不少来自深圳、广州等地的客户。而据贵阳筑房网成交数据统计显示,11月份贵阳商业地产市场交易量继续增长,其中347套、15.3万平方米的成交数据环比增长20%,网签面积环比上涨43%。

    有业内人士分析认为,在临近年底这段时间多个项目推售商铺,不排除是开发商为了完成年度销售任务,回笼资金。此外,在上半年挖掘刚需、下半年挖掘改善性需求之后,大部分购房者已经处于限购或限贷状态,而商业项目不限购则保证了投资者的基本购房资格,因此成为受市场青睐的产品。(姚利红)


   日期:2012-12-04      点击:1233