• 产品
  • 求购
  • 公司
  • 资讯
搜索
您好!欢迎光临贵州省国际电子商务网    现在是2018年11月15日 22:54
当前位置:商业学院- >合同范本

热点文章

相关文章

财产租赁合同

 出租方:

    承租方:

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。

第一条    租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

第二条    租赁期限

租赁期共    年零    月,出租方从              日起将     (出租财产)交付承租方使用,至            日收回。

第三条    租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,根据国家     的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定)。

第四条    租赁期间租赁财产的维修保养

租赁期间,     (出租财产)的维修保养由出租方(或承租方)负责,一切维修保养费用均由出租方(或承租方)承担。(应由承租方承担的维修保养费用可以租金中扣除,扣除租金还不够支付修理费用时,可以请求出租方补足不够部分。)

     (租赁财产)的维修保养要求      

第五条    出租方与承租方的变更

1、  在租赁期间,出租方如将出租财产所有权转够给第三方,不必征求承租方同意,但应告知承租方所有权转移的情况。所有权转移后,出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。

2、  承租方如因工作需要,将租用财产转证给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意。

第六条    违约责任

第七条    免责条件

经有关部门鉴定,租赁期间如因不可抗力的原因造成租赁财产的损坏或灭失,承租方不钡修复或赔偿的责任,但应向出租方及时说明情况,必要时应取得有关主管部门的证明。

第八条    争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条    其它约定事项

第十条    本合同在规定的租赁期国满前     日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。

    本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式2份,合同双方各执1份;合同副本    份,送     单位备案。

出租方(盖章):                        承租方(盖章):鉴(公)证意见

地址;                                 地址:

    法定代表人(签名):                    法定代表人(签名):

承办人:                               承办人;       经办人

开户银行:                             开户银行:

帐号:                                 帐号:

电话:                                 电话:         鉴(公)证机关(章)

电挂:                                 电挂:

邮政编码:                             邮政编码;

                               签约时间:               

                               签约地点:

 

统一合同文本格式(十三)

房屋租赁合同

    出租方:

    承租方:

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致签订本合同。

第一条    房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条    租赁期限

租赁期共    年零    月,出租方从            日起将出租房屋交付承租方使用,至            日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋:

1、  承租人擅自将房屋转租、转证或转借的;

2、  承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、  承租人拖欠租金累计达     个月的。

    租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方份继续出租房屋的,承租方拿有优先权。

第三条    租金和租金的交约房屋

租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意协商)。

第四条     租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务,出租人对房屋及其设备应每隔    月(或车)认真检查、修缮一次,以保持承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合作,同时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条    出租方与承租方的变更

1、  如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有继续有效。

2、  出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

3、  承租人需要与第三人互接住房时,应事先先征得出租人同意;出租人应当支待承租人的合理要求。

第六条    违约责任

1、  出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿   元。

2、  出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金     元。

3、  出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金    元;如因此造成承租方人员人身受到份[害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金___元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条 负责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条                      其他约定事项

第十条                      本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本___份,送___单位备案。

出租方(盖章):     承租方(盖章):鉴(公)

                   证意见

地址:              地址:

法定代表人(签名): 法人代表(签名):

委托代理人(签名): 委托代理人(签名):

开户银行:          开户银行: 经办人

帐号:              帐号:

电话:             电话:鉴(公)证意见

电挂:                电挂:     (章)

邮政编码:            邮政编码:

签约地点:            签约时间:     

            有效期限       

        点击:2995